Home » Ответы Синергия тесты МТИ МосАП практика » Инвестиции в недвижимость (Часть А) ответы тесты Синергия МТИ МосАПИнвестиции в недвижимость (Часть А) ответы тесты Синергия МТИ МосАПСкачать тест: Инвестиции в недвижимость (Часть А) ответы тесты Синергия МТИ МосАП.pdf1. Земельный кодекс РФ …2. Термины «недвижимость» и «объект недвижимости» с точки зрения гражданского права …3. Первичным признаком отнесения какого-либо объекта к недвижимости служит …4. Недвижимое имущество можно классифицировать по таким признакам, как …5. К коммерческой недвижимости можно отнести …6. Городской рынок должен быть отнесен к … недвижимости7. Незавершенное строительство … объектом недвижимости8. … — базовый элемент недвижимости9. Избыточная недвижимость – это недвижимость, …10. К принадлежностям недвижимости можно отнести …11. В соответствии с определением, данным в ГК РФ, подземный переход между корпусами относится к …12. К неотделимым частям в целом делимой недвижимости могут быть отнесены …13. Субъектами права собственности могут быть …14. Управление недвижимостью, находящейся в полной частной собственности, осуществляет…15. Сервитут – это …16. Кондоминиум – это …17. Необязательным фактором для признания сделки действительной является …18. Право собственности при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возникает после …19. Сделки с недвижимостью могут заключаться …20. Идентификация объекта недвижимости в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество происходит по …21. Рынок недвижимости – это…22. Индикатором платежеспособного спроса на жилье выступает отношение …23. Продажа государством в частную собственность зданий производственного назначения …24. Предложение на рынке недвижимости в краткосрочном периоде является …25. … относится к первичному рынку недвижимости26. К вторичному рынку недвижимости относятся …27. К первичному рынку недвижимости относят …28. На рынке недвижимости трансакционные издержки …29. На развитие рынка недвижимости города Москвы влияют …30. В риэлтерскую деятельность включаются …31. К инфраструктуре рынка недвижимости можно отнести …32. Классифицировать рынок недвижимости в соответствии с критерием «тип собственности» …33. Нормативная цена земли устанавливается для …34. Девелопмент в широком смысле слова – это…35. В прямые функции девелопера входит:36. Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …37. Приобретение готовой недвижимости является …38. Жизненный цикл инвестиционного проекта – это…39. К участникам инвестиционного проекта можно отнести …40. Систематические риски инвестирования в недвижимость определяются …41. Управление рисками инвестирования в недвижимость включает …42. Основным фактором, определяющим стоимость коммерческой недвижимости, является …43. Аннуитетный платеж – это …44. Ипотечная постоянная иначе называется …45. Накопление единиц за период – это функция сложного процента, показывающая …46. Для вычисления функций сложного процента можно использовать …47. … фазы жизненного цикла инвестиционного проекта в соответствии с традиционной методикой не существует48. Коэффициент улучшений в теории недвижимости – это отношение …49. К основным критериям эффективности инвестирования в недвижимость, основанным на дисконтировании, относится …50. Чистая текущая стоимость доходов от недвижимости – это …51. Коэффициент капитализация дохода в теории оценки недвижимости – это …52. Если стоимость недвижимости за период владения не меняется, то конечная отдача инвестированного капитала …53. Капитализация дохода методом физического остатка используется тогда, когда известны …54. Сложный объект в недвижимости состоит из …55. Если прогнозируется снижение стоимости недвижимого объекта за время владения, то при капитализации доходов от него необходимо использовать …56. Усеченно-открытая модель ипотечного жилищного кредитования предполагает …57. Секьюритизация – это …58. Ипотечный сертификат участия – это …59. Ипотечный кредит оформляется …60. Емкость ипотечного рынка определяется …61. Ипотечные кредиты могут выдавать …62. «Пружинный» ипотечный кредит предполагает, что вначале …63. Если оплата покупки жилья в полном объеме произведена заемными средствами, то до погашения долга титул собственности будет у …64. Закладная при ипотечном кредитовании является65. Американская модель ипотечного кредитования жилья предполагает …66. Кредитный дисконт в ипотечном кредитовании – это …67. Младшая закладная, как правило, характеризуется …68. «Оправдывающее обстоятельство» в договоре об ипотеке – это …69. Основным фактором в инвестиционно-ипотечном анализе стадии ликвидации (перепродажи) является …70. Традиционная техника ипотечно-инвестиционного анализа представляет собой …
